七星市場新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目七星市場新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包(EPC)，已由廣州市發(fā)展和改革局備案（投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2024-440117-04-01-230215），招標(biāo)人為廣州市從化聯(lián)星經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目建設(shè)資金來源由企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程采用工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
本項(xiàng)目用地面積為9748.28㎡，總建筑面積為25211.22㎡，其中計(jì)容建筑面積為19496.56㎡（包括保留面積83.95㎡），不計(jì)容建筑面積為5714.66㎡，綜合容積率2.00，建筑密度40.00%，綠化率35.01%，綠地總面積3413.12㎡，機(jī)動車泊位數(shù)152個(gè)，非機(jī)動車泊位154個(gè)；
包括地下1層停車庫，1棟14層綜合體，其中1-4層為商場，5-9層為辦公，10-13層為酒店，在東西兩側(cè)設(shè)置商場主要出入口，酒店辦公出入口設(shè)置在南側(cè)
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為10239.59萬元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為156.56萬元，建安費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)10083.03萬元）。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的EPC承包工作，承包方式為包方案設(shè)計(jì)、包施工圖設(shè)計(jì)、包工藝設(shè)計(jì)、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工。
2.3工程地點(diǎn)：廣州市從化區(qū)江埔街從化大道西側(cè)。
2.4建設(shè)工期：總工期540天（含設(shè)計(jì)工期70日歷天）（具體項(xiàng)目工期以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）。
2.5評標(biāo)方法：綜合評估法
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具備由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列（1）和（2）資質(zhì):
(1)須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；或具有①建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級（或以上）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計(jì)甲級（或以上）資質(zhì)。
(2)須具備建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。
相關(guān)注意事項(xiàng)如下：（一）投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前已取得新證的，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供經(jīng)核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書。
（二）投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或相關(guān)主管行政部門發(fā)布的核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告或通知、或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（簡稱四庫一平臺）、或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)（簡稱三庫一平臺）中企業(yè)資質(zhì)信息為準(zhǔn)，并提供資質(zhì)信息網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料。
（三）投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書或未按第（二）款要求提供相關(guān)證明資料的，評標(biāo)委員會將書面發(fā)出澄清通知，要求其提供申請資質(zhì)延續(xù)的相關(guān)證明資料（如三庫一平臺提交申請截圖或申請回執(zhí)等）或核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書或其他相關(guān)證明資料。如未能按本款要求提供相關(guān)證明資料的投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方），視為資質(zhì)已失效，不通過資格審查。
（四）根據(jù)資質(zhì)證書批準(zhǔn)延續(xù)后企業(yè)方能承接相關(guān)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程的原則，在發(fā)放中標(biāo)通知書前，中標(biāo)人尚未取得資質(zhì)有效期延續(xù)核準(zhǔn)的，招標(biāo)人將核查其企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)情況，或按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定的程序?qū)χ袠?biāo)人進(jìn)行履約能力審查，中標(biāo)人可依法答辯。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：只接受最多3家單位（2家設(shè)計(jì)單位、1家建筑工程施工單位）組成的聯(lián)合體,應(yīng)以施工單位為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件），聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：(各負(fù)責(zé)人應(yīng)是投標(biāo)人本單位人員，每人在本項(xiàng)目只能擔(dān)任一個(gè)崗位。)
（1）本項(xiàng)目擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格；
（2）本項(xiàng)目擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師（或以上），同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他建設(shè)工程項(xiàng)目（包括已中標(biāo)未開工、已建成未竣工）的項(xiàng)目經(jīng)理。本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任。
注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。
若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。
②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。
（3）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
注：廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號），在10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。
（4）根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業(yè)及其擬派往本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員均須按要求在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息。
3.5投標(biāo)人信譽(yù)要求：
自2021年1月1日至本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間止（以處罰或通報(bào)日期為準(zhǔn)），企業(yè)和擬派的各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上未有被限制參與投標(biāo)的信息。
3.6其他要求：
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)（組成同一聯(lián)合體的除外）。
4、招標(biāo)文件的獲取:
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年12月6日至2024年12月12日每日上午9:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14：00分至16：00分（北京時(shí)間，下同），在廣州穗科建設(shè)管理有限公司（廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈15樓1504房）由擬派授權(quán)委托人持招標(biāo)公告第5條款的資料及本人有效身份證原件獲取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
注：如未按上述要求提供投標(biāo)登記資料并完成投標(biāo)登記，提交的投標(biāo)文件將被拒絕接收。投標(biāo)登記完成后招標(biāo)人隨機(jī)到各投標(biāo)人單位進(jìn)行考察。
5、投標(biāo)登記和獲取招標(biāo)文件需提交以下資料
5.1《投標(biāo)登記申請表》原件，以聯(lián)合體形式登記的，《投標(biāo)登記申請表》需填寫清楚牽頭人及聯(lián)合體成員的相關(guān)信息，并由聯(lián)合體各成員共同蓋章。）；
5.2企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體各成員該資料）；
5.3企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體各成員該資料）；
5.4企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供）；
5.5法人證明書及授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人二代身份證復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供）；
5.6各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊證書復(fù)印件、二代身份證復(fù)印件及近三個(gè)月（2024年9月、10月、11月）任意一個(gè)月本單位的社保證明（已退休人員提供退休證件或證明）復(fù)印件或打印件；
5.7專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）復(fù)印件或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）打印件及近三個(gè)月（2024年9月、10月、11月）任意一個(gè)月本單位的社保證明復(fù)印件或打印件。
5.8以聯(lián)合體的形式申請投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書原件，聯(lián)合體協(xié)議書須明確牽頭人及各方責(zé)任（聯(lián)合體協(xié)議書格式詳見本公告附件）；
注：①上述資料一式二份，復(fù)印件須加蓋所屬單位公章。經(jīng)工作人員現(xiàn)場核對上述資料后，接受投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件及參考資料一套。不按要求提交資料或提交資料不全的，或不符合招標(biāo)公告要求的，招標(biāo)人不予受理。
6、投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)及相關(guān)事宜
6.16.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2024年12月26日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：廣州穗科建設(shè)管理有限公司（廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈15樓1504房），投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
6.3投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會。
7、本項(xiàng)目資格審查采用資格后審方式。
8、發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在廣州穗科建設(shè)管理有限公司網(wǎng)站（http://gzsuike.com/Home/index.html）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充在廣州穗科建設(shè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州穗科建設(shè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
9、聯(lián)系方式
招標(biāo)人(蓋章）：廣州市從化聯(lián)星經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司
辦公地點(diǎn)：廣州市從化區(qū)江埔街聯(lián)星社區(qū)辦公樓內(nèi)
聯(lián)系人：鄺生 聯(lián)系電話：13926168722
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：廣州穗科建設(shè)管理有限公司
辦公地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈15樓1504房
聯(lián)系人：蘇工 聯(lián)系電話：020-37260609
日期：2024年12月5日